Er trygga fastighetsförvaltning i Stockholm
Komplett förvaltning för BRF:er och fastighetsägare i Stockholm.
Vi tar helhetsansvaret för ekonomi, underhåll och drift – med lokal närvaro och full transparens.
- Teknisk och ekonomisk förvaltning
- Jour dygnet runt, året om
- Kostnadsfri genomgång av er nuvarande förvaltning
Få en kostnadsfri genomgång av er fastighet
Fyll i formuläret nedan för en förutsättningslös konsultation och offert.
Vi återkommer inom 24 timmar. Inga förpliktelser.
Totalförvaltning för fastighetsägare och BRF i Stockholm
Stockholm kräver sin förvaltare, oavsett om det handlar om att varsamt sköta ett sekelskifteshus eller styra tekniken i en modern BRF. Med flera års erfarenhet i ryggen kombinerar vi ett hjärta för stadens arkitektur med stenkoll på ekonomin.
Vi ser till att ert hus förvaltas med både känsla och precision.
Våra Huvudtjänster
Teknisk Förvaltning
Vi ansvarar för OVK-besiktningar, värmesystem, ventilation, hissavtal och löpande rondering. Alla ärenden hanteras i vårt digitala system där ni har full insyn.
Ekonomisk Förvaltning
Från hyresavisering och bokföring till långsiktiga underhållsplaner för BRF och budgetering.
Fastighetsservice
Daglig skötsel, trappstädning och jour dygnet runt för akuta ärenden.
Varför ska ni välja oss?
En trygg förvaltare som kan Stockholms alla gator
Att välja förvaltare är ett av styrelsens viktigaste beslut, och vi vet att förtroende är inget man får – det är något man förtjänar. Vi kombinerar den stora expertisen med det lilla företagets personliga engagemang. Hos oss är ni aldrig bara ett objekt i mängden.
Vi erbjuder fastighetsförvaltning i hela Stockholm
Varje stadsdel har sin själ. Oavsett om ni bor i ett vackert sekelskifteshus i Vasastan eller i en modern fastighet i Hammarby Sjöstad, så förstår vi husets unika behov. Vi har koll på allt från gamla rörstammar till de senaste smarta hem-systemen.
Vi tänker längre än nästa styrelsemöte
Vårt jobb är att se till att er fastighet ökar i värde. Genom att ligga steget före med underhåll och smarta energilösningar sänker vi era kostnader på sikt. Vi har stenkoll på Energimyndighetens senaste tips för att trimma driften – så att ni kan lägga pengarna på roligare saker än elräkningar.
Vi finns lokalt och nära er när det gäller
När kranen läcker eller värmen försvinner mitt i vintern spelar det ingen roll hur bra vi är på papperet – då handlar allt om att vara på plats. Eftersom vi finns lokalt över hela Stockholm är vi snabbt hos er när det krisar, dygnet runt.
Fastighetsförvaltning över hela Stockholm
Vi är stolta över att få vara med och vårda Stockholms stadsbild. Varje stadsdel har sina egna utmaningar och charm, och vi har sett till att ha experter på plats som verkligen kan sitt närområde.
Oavsett om ni finns i de historiska kvarteren i Innerstaden, i de gröna villastäderna i Bromma och Västerort, eller i de växande områdena i Söderort och Norrort, så är vi aldrig långt borta. Från Täby i norr till Huddinge i söder ser vi till att Stockholms hus mår bra och att ni som bor där kan känna er trygga.
Vi känner till er gata i Stockholm
Varje hus har en historia, och vi vill hjälpa er att skriva nästa kapitel. Hör av dig till oss, så pratar vi om hur vi kan göra nytta just i ert kvarter.
Få en kostnadsfri genomgång av er nuvarande förvaltning
Vi återkommer inom 24 timmar. Inga förpliktelser.
Frågor och svar om Fastighetsförvaltning Stockholm
Vad kostar fastighetsförvaltning i Stockholm?
Vi vet att priset är en viktig faktor, men det är också en av de vanligaste frågorna som är svåra att svara på med en enda siffra. Priset för fastighetsförvaltning i Stockholm påverkas helt enkelt av hur ert hus ser ut, hur många ni är och vad ni vill ha hjälp med.
Som ett riktmärke för en normalstor BRF kan man räkna med dessa cirkapriser för 2026:
- Ekonomisk förvaltning: Ofta mellan 250–450 kr per lägenhet och månad. Här ingår allt från den löpande bokföringen och årsredovisningen till att vi ser till att avgifterna faktureras rätt.
- Teknisk förvaltning & skötsel: Här varierar priset mer eftersom behoven i ett sekelskifteshus med stora renoveringsbehov ser annorlunda ut än i en helt nybyggd fastighet. Vi skräddarsyr alltid detta utifrån vad just ert hus kräver för att må bra.
Varför varierar priset?
En liten förening har ofta en fast grundavgift eftersom det administrativa arbetet krävs oavsett antal medlemmar, medan större föreningar kan få ner priset per lägenhet tack vare skalfördelar.
Tips från oss: Titta inte bara på prislappen. En fastighetsförvaltare som aktivt jobbar med att sänka era energikostnader eller förhandla om era lån kan snabbt spara in sin egen kostnad åt föreningen.
Vilka områden i Stockholm täcker ni?
Vi har fastighetsförvaltning i hela Storstockholm. Vi har en särskild förkärlek och expertis för innerstadens vackra sekelskifteshus på Östermalm, Södermalm och i Vasastan, där vi vet precis hur man vårdar historiska detaljer.
Samtidigt är vi lika hemma i moderna fastigheter i områden som Nacka, Täby och Bromma, där vi maximerar tekniken och driftsäkerheten. Oavsett om ert hus är byggt 1890 eller 2020 så kan vi det utan och innan.
Hur byter man fastighetsförvaltare i Stockholm?
Många drar sig för att byta fastighetsförvaltare för att det låter som ett jätteprojekt. Men faktum är att det oftast är en smidig process som tar ungefär 2–4 månader. Vi gör grovjobbet åt er så att övergången blir så enkel som möjligt.
Vägen till en enklare fastighetsförvaltning i Stockholm
Ett första förutsättningslöst snack: Vi sätter oss ner (över en kaffe eller digitalt) och kikar på era behov och ert nuvarande avtal. Det kostar förstås ingenting.
Styrelsen bestämmer: Ni behöver inte kalla till stämma – att välja samarbetspartner är ett beslut som styrelsen tar själva.
Uppsägning utan huvudvärk: Vi hjälper er att hålla koll på datum och uppsägningstider så att ni inte missar fönstret och blir kvar i ett avtal ni inte vill ha.
Vi sköter överlämningen: Vi tar kontakt med er gamla förvaltare och ser till att bokföring, nycklar och dokument flyttas över på ett säkert sätt. Inget faller mellan stolarna.
Välkomna hem: Från dag ett får ni en personlig kontaktperson som lär känna både er och huset på djupet.
Ett litet tips: Många avtal förlängs automatiskt med ett år i taget om man inte säger upp dem i tid. Vi hjälper er gärna att kika på ert nuvarande avtal redan idag – helt utan förpliktelser.
Hur kan god fastighetsförvaltning höja marknadsvärdet på fastigheten?
Genom en kombination av proaktivt tekniskt underhåll och en välskött ekonomi blir fastigheten mer attraktiv för framtida köpare och långivare. En fastighet med dokumenterad kontroll på sina system och en stabil underhållsplan betingar alltid ett högre värde på Stockholmsmarknaden.
Vad är skillnaden mellan teknisk och ekonomisk förvaltning?
Fastighetsförvaltning delas ofta upp i två huvudområden: teknisk och ekonomisk förvaltning. Många föreningar väljer att kombinera båda i en totalförvaltning, men det går också att anlita hjälp för endast en del.
Ekonomisk förvaltning handlar om fastighetens administration och ekonomi:
- Bokföring och löpande redovisning
- Hyres- och avgiftsavisering
- Budget och likviditetsplanering
- Årsredovisning och deklarationer
- Leverantörsfakturor och betalningar
- Lägenhetsregister och medlemsförteckning
Teknisk förvaltning handlar om fastighetens fysiska skick och drift:
- Löpande tillsyn och rondering
- Underhållsplanering (kort- och långsiktig)
- Felanmälan och åtgärder
- OVK och andra myndighetsbesiktningar
- Upphandling av entreprenörer
- Energioptimering och driftövervakning
De flesta BRF:er i Stockholm har behov av både ekonomisk och teknisk förvaltning. Vi erbjuder flexibla upplägg där ni kan välja totalförvaltning eller plocka de tjänster som passar er bostadsrättsförening bäst.