Om oss
Vi är en fastighetsförvaltare med kontor i Stockholm. Vår verksamhet bygger på att BRF-styrelser och fastighetsägare ska kunna lita på att deras fastighet sköts ordentligt, utan att de behöver jaga svar eller undra vad de betalar för.
Bakgrunden
Stockholms förvaltningsmarknad domineras av stora aktörer med hundratals förvaltningsobjekt per anställd. De har systemen och processerna, men kontakten med den enskilda föreningen blir ofta lidande.
Styrelser som byter till oss beskriver samma sak: mejl som tog veckor att besvara, förvaltare som byttes ut utan förvarning, rapporter som ingen förstod och en känsla av att vara ett nummer i en databas.
Vi finns för att det ska gå att göra annorlunda. Inte nödvändigtvis billigare, men bättre. En förvaltare som vet att pannrumsdörren i ert hus på Kungsholmen kärvar, att styrelsen diskuterar fönsterbyte och att hissen senast besiktigades i mars.
Så arbetar vi
En kontaktperson per fastighet
Varje förening och fastighetsägare har en namngiven förvaltare som ansvarar för deras fastighet. Ni ringer inte en kundtjänst med kösystem. Ni ringer en person som känner ert hus, er styrelse och era pågående ärenden. Om den personen är sjuk eller på semester finns en kollega som är insatt, inte en vikarie som börjar om från noll.
Rapporter som styrelsen förstår
Vi skriver rapporter för styrelseledamöter, inte för revisorer. Ekonomiska månadsrapporter med kommentarer vid avvikelser. Tekniska statusrapporter med fotografier och tydliga åtgärdsförslag. Om en rapport kräver att man ringer oss och frågar vad den betyder har vi misslyckats med att skriva den.
Inga dolda kostnader
Vår offert specificerar vad som ingår och vad varje del kostar. Tillkommande arbete godkänns av styrelsen innan det utförs. Fakturan matchar offerten. Om det finns en avvikelse förklarar vi den innan ni behöver fråga.
Lokala hantverkare med kort responstid
Vi har byggt upp ett nätverk av hantverkare i Stockholmsregionen under lång tid. Rörmokare, elektriker, plåtslagare, snickare och målare som prioriterar våra uppdrag för att vi är pålitliga beställare med löpande volym. Det ger oss responstider som förvaltare utan lokalt nätverk inte kan erbjuda.
Vad vi erbjuder
Vi erbjuder teknisk, ekonomisk och administrativ förvaltning för BRF:er och fastighetsägare i Stockholm:
- Teknisk förvaltning – underhåll, tillsyn, jour, upphandling och besiktningar
- Ekonomisk förvaltning – bokföring, årsredovisning, budget och rapportering
- BRF-förvaltning – komplett paket med teknik, ekonomi och administration
- Fastighetsskötsel – trappstädning, utemiljö, snöröjning och daglig drift
- Underhållsplan – kartläggning, kostnadsberäkning och långsiktig planering
Ni väljer vad ni behöver. Komplett paket eller enskilda tjänster. Mer om priser finns i vår prisguide.
Vi verkar i hela Stockholm
Vi förvaltar fastigheter i Stockholm och kranskommunerna. 60-tals lamellhus och nyproduktion i Täby, villakonverteringar och mindre BRF:er i Danderyd, allt från Sickla-nyproduktion till miljonprogram i Nacka, stora miljonprogramsområden i Huddinge, förtätning och äldre bestånd i Sollentuna, Arenastaden och Hagalund i Solna och Sundbyberg, radhusföreningar och sjönära fastigheter i Åkersberga och 70-talsbestånd med stort renoveringsbehov i Tyresö.
Få ett prisförslag för er fastighet i Stockholm
Beskriv er fastighet och era behov så tar vi fram en offert anpassad efter just ert hus. Helt utan kostnad och utan bindning.
Ingen startavgift, inga dolda tillägg.
- Inga bindningstider
- Lokala förvaltare i Stockholm