En förvaltare för hela fastigheten
Ekonomi, teknik och drift samlat på ett ställe
Vi erbjuder skräddarsydd förvaltning för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Stockholm. En personlig förvaltare, ett kontaktnummer och full kontroll via vår digitala portal.
- Teknisk förvaltning — OVK, underhållsplaner och besiktningar
- Ekonomisk förvaltning — bokföring, avisering och årsredovisning
- Fastighetsservice — skötsel, jour dygnet runt och felanmälan
- Certifierade — kvalitets- och miljösäkrade
Få en kostnadsfri offert
Berätta kort om ert behov — vi återkommer inom 24 timmar med ett förslag.
+150
Fastigheter under förvaltning
+20
År i fastighetsbranschen
24/7
Jour och felanmälan
+500
Ärenden hanterade varje månad
Vi erbjuder fastighetsservice - med en personlig touch
Känner ni igen det här?
Att förvalta en fastighet innebär hundratals beslut, deadlines och ansvarsområden. De flesta styrelser och fastighetsägare vi möter brottas med samma saker.
Lagkrav som aldrig tar slut
OVK, systematiskt brandskydd, hissbesiktningar, underhållsplaner — listan på obligatoriska kontroller växer varje år. Missar ni en deadline riskerar styrelsen personligt ansvar och vitesförelägganden från kommunen.
Förvaltningen äter upp er fritid
Styrelsearbete ska inte vara ett heltidsjobb. Men mellan felanmälningar, fakturor, leverantörskontakter och klagomål från boende försvinner kvällar och helger. Och det utan en krona i ersättning.
Tio leverantörer och ingen helhetsbild
En firma för städ, en för snöröjning, en för hissen, en för ekonomin. Varje leverantör kräver sin egen uppföljning, sitt eget avtal och sin egen faktura. Det blir dyrt, rörigt och svårt att hålla koll.
Plötsliga kostnader som slår mot avgifterna
Utan en genomarbetad underhållsplan dyker det upp överraskningar — ett tak som läcker, rör som går sönder, en värmepanna som dör mitt i vintern. Resultatet blir akuta renoveringar och kraftiga avgiftshöjningar.
Svårt att veta vad som faktiskt händer
Hur ser likviditeten ut just nu? Vilka ärenden är öppna? Har fakturorna gått iväg? När informationen sitter i pärmar, mejlkedjor och Excel-ark tappar ni överblicken. Och utan överblick fattar man sämre beslut.
Inlåst hos en förvaltare som inte levererar
Ni vet att det inte fungerar, men tanken på att byta känns överväldigande. Vad händer med bokföringen? Vem tar över avtalen? Rädslan för en kaotisk övergång gör att många stannar kvar trots missnöje.
Stämmer ett eller flera av de här problemen in på er?
Då är ni inte ensamma — och det finns en enklare väg.
Berätta om ert behov så visar vi hur vi kan ta över ansvaret.
En förvaltare för hela fastigheten
Istället för att jaga tio olika leverantörer får ni en dedikerad förvaltare som samordnar allt — från löpande ekonomi till akuta rörjour.
Ni bestämmer själva om ni vill ha helheten eller väljer de delar ni behöver.
Teknisk förvaltning
Vi ser till att fastigheten fungerar, att lagkraven uppfylls och att underhållet planeras långsiktigt. Ni slipper hålla koll på deadlines — det gör vi.
✓ OVK och obligatoriska besiktningar
✓ Systematiskt brandskydd (SBA)
✓ Underhållsplaner och livscykelanalyser
✓ Upphandling av entreprenader
✓ Energioptimering och driftövervakning
Ekonomisk förvaltning
Full kontroll över föreningens eller fastighetens ekonomi — utan att ni behöver vara revisorer. Vi sköter det löpande arbetet och ger er verktygen att följa med i realtid.
✓ Löpande bokföring och redovisning
✓ Månadsrapporter och budgetuppföljning
✓ Fakturering och avgiftsavisering
✓ Årsredovisning och deklaration
✓ Insyn dygnet runt via digital portal
Fastighetsservice och drift
Det dagliga som syns och märks — från trappstädning och grönytor till snöröjning och akut jour. En enda kontaktpunkt för allt som händer i och runt fastigheten.
✓ Inre och yttre skötsel
✓ Rondering och tillsyn
✓ Snöröjning och sandning
✓ Jour och felanmälan dygnet runt
✓ Grönytor, sophantering och grovsoprum
Digital portal och ärendehantering
Full insyn i er fastighet — dygnet runt, från vilken enhet som helst. Styrelsen, de boende och förvaltaren delar samma plattform för ekonomi, ärenden och dokument.
✓ Ekonomisk översikt i realtid
✓ Felanmälan direkt i mobilen för boende
✓ Digital attestering av fakturor med BankID
✓ Alla dokument samlade — protokoll, avtal, ritningar
✓ Ärendelogg med status och historik
Vill ni ha helheten eller behöver ni hjälp med ett specifikt område?
Kom igång i fyra enkla steg
Oavsett om ni byter förvaltare eller anlitar en för första gången — vi gör övergången smidig. Ni behöver inte säga upp ert befintliga avtal själva.
Kontakta oss
Fyll i formuläret eller ring oss. Berätta kort om er fastighet och vad ni behöver hjälp med.
Det tar endast två minuter.
Behovsanalys
Vi går igenom er situation — fastigheten, avtalen, ekonomin. Sedan tar vi fram ett skräddarsytt förslag med tydlig prisbild.
Helt kostnadsfritt.
Vi sköter övergången
Vi tar hand om uppsägning av ert befintliga avtal, överföring av all dokumentation och ekonomisk data.
Ni behöver inte göra något.
Er förvaltare tar över
Ni får en personlig förvaltare som lär känna er fastighet och era behov. Full tillgång till vår digitala portal från dag ett.
Vi kör.
Rätt förvaltare gör hela skillnaden — för fastigheten, ekonomin och er fritid.
Har ni funderingar?
Vi har svaren.
Hur fungerar övergången från vår nuvarande förvaltare?
Vi sköter hela processen åt er. Det innebär att vi hanterar uppsägningen av ert befintliga avtal, tar emot all dokumentation — bokföring, avtal, ritningar, underhållsplaner — och säkerställer en sömlös överlämning. Ni behöver inte ha kontakt med er gamla förvaltare alls om ni inte vill.
De flesta övergångar är helt klara inom 30–60 dagar beroende på uppsägningstiden i ert nuvarande avtal.
Vad ingår i ekonomisk förvaltning?
Löpande bokföring och redovisning, månadsrapporter med budgetuppföljning, avgiftsavisering och reskontrahantering, fakturagranskning och betalningar, årsredovisning och deklaration samt löpande rådgivning kring föreningens eller fastighetens ekonomi.
Ni får full insyn dygnet runt via vår digitala portal där styrelsen kan attestera fakturor, följa likviditeten och ta del av rapporter.
Vad ingår i teknisk förvaltning?
Vi ansvarar för att alla obligatoriska besiktningar genomförs i tid — OVK, hissbesiktningar, systematiskt brandskydd (SBA) och övriga myndighetskrav.
Vi upprättar och uppdaterar underhållsplaner, genomför regelbundna ronderingar av fastigheten, hanterar upphandling av entreprenader och ser till att fastighetens tekniska system fungerar optimalt. Vi bevakar även lagändringar som påverkar er fastighet.
Kan vi välja bara delar av förvaltningen?
Absolut. Många av våra kunder börjar med det område de behöver mest hjälp med — exempelvis bara ekonomisk förvaltning eller bara teknisk drift. Sedan utökar de allt eftersom.
Ni väljer fritt vilka tjänster ni vill ha och kan anpassa avtalet över tid utan krångel.
Vad kostar det?
Priset beror på fastighetens storlek, antal lägenheter och vilka tjänster ni väljer. Vi tar aldrig betalt för att ta fram en offert — fyll i formuläret så återkommer vi inom 24 timmar med ett tydligt prisförslag utan dolda kostnader.
Ni binder er inte genom att begära en offert.
Redo att förenkla er förvaltning?
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 24 timmar med ett skräddarsytt förslag. Helt kostnadsfritt, utan bindning. Oavsett om ni vill ha en helhetslösning eller hjälp med ett specifikt område — vi anpassar oss efter era behov.